当前位置: 首页 > 伟哥有没有副作用 > 万艾可冬奥会来了 部分区域房价暴涨三五千元

万艾可冬奥会来了 部分区域房价暴涨三五千元


/ 2015-08-18

专家认为,冬奥会对、楼市的拉动感化将比力无限。目前受影响比力大的也就是崇礼。图/CFP

成交量上升 价钱小涨

对于冬奥会对崇礼县楼市的影响,市住建局一位不肯签字的担任人暗示:“目前来看影响挺大,可是久远欠好说。我觉着这跟炒股差不多,有益好动静必定会涨,可是风声过去之后就欠好说了。”

一位业内人士暗示:“市区的房价不断都比力平稳。从市场来看,买房群体增加,特别是来的,可是价钱还不是很较着。其实除了冬奥会的要素,也与城市的定位相关系。大部额外埠人来买房都是为了度假,由于确实比一线城市天然要好,并且炎天来这还能够避暑。”

市区

虽然有政策盈利以及冬奥会的多厚利好影响,可是现实所受的影响仿照照旧是比力无限的。

2008年夏日奥运会的申办成功给楼市带来庞大变化,大量根本设备的兴建和配套设备的完美催生了炙手可热的亚奥板块。因而有阐发认为,冬奥会将极大改善京、张两地的公共设备,再造一个冬奥热点区域。不外也有业内人士提示称,现实上冬奥会对于、等地的影响并没有想象中的那么大,但愿购房者连结。

崇礼县

“冬奥会带来的根本设备扶植利好以及客流量城市涌向崇礼,市区除了到的交通获得改善之外并没有获得太多实惠。”本地一名房地产从业人士向记者暗示。据领会,7月31日当前,包罗崇礼县在内的市大部门楼盘都呈现出量价齐升的态势。不外据本地报道,现实上申奥后虽然销量上去了,可是价钱仍然只是小幅度上涨。

按照相关部分供给数据显示,本年截至6月底,市新开工商品住房面积达到了209万平方米,全市库存量为3万多套,仅核心城区就另有存量房近2万多套,去库存化的压力仍然较大。市住建局一位不肯透露姓名的官员暗示:“申奥成功之前,我们还在研究去存量问题呢。”

市民酆蜜斯说:“这边的良多房都曾经不卖了,都等着月底再出价。好比市核心较好项目,房都停售了。”

■ 细看区域

位于城南的奥林第一城的发卖人员告诉记者:“项目此刻均价5400元/平方米,在算是比力廉价的价钱,由于市区均价为7000多元/平方米摆布。市区的总体房价在申奥后大体上调500元-1000元/平方米。”

申办冬奥会成功的动静让其所涉及的多个区域房地产市场遭到了必然的刺激,市区及崇礼县均呈现量价齐升场合排场。

对崇礼当地人来说,外埠人来崇礼都曾经司空见惯了。本地的冀先生告诉记者:“天天从来看房的人良多,此刻房价也涨得厉害。县城里好的,均价1.2万元/平方米,稍差的最廉价也得9000元/平方米摆布。而在申奥之前,也就7000元/平方米摆布。并且一些开辟商都声称没房,不筹算卖,就是等着涨起来再卖。”

目前为。

怀来县

单价暴涨三五千元

本周,记者走访了市区,市下辖、冬奥会场雪地角逐地点地的崇礼县,紧邻市延庆县的市怀来县,感触感染冬奥会对本地楼市的影响。

崇礼的涨幅同样惹起了周边城市苍生的关心。家住市区的王密斯说:“因为申奥成功,崇礼何处此刻房价得1万多,前些天我同事特地去何处看了下。”

“申奥成功之后室第成交量比之前有了较着上升,可是价钱却只要小幅度上涨。目前相关部分也在对一些恶意炒作、捂盘惜售的现象进行冲击。”据《日报》城建版一担任人透露,的投资需求其实是比力少的,申奥成功之后虽然成交量翻倍,不少是工作在的人回来采办。

崇礼的房价暴涨,但现实库存有几多?据上述官员透露:“申奥之前,崇礼库存量在4000-6000套之间。崇礼楼市的购房主体是外埠购房者。位于旅游区内的公寓式室第,售价为13000元-14000元/平方米,高端的达到17000元-20000元/平方米。申奥成功后,有些开辟商借着机遇用力炒。”

若是说申奥的影响之大,崇礼当属第一。本地人吴密斯告诉记者:“崇礼的良多楼盘在7月底申奥前就曾经遏制发卖了。申奥成功之前的房价是7000元-8000元/平方米摆布,申奥成功之后,全数涨到1万元/平方米以上。”

“这一次承办冬奥会的一大特点就是现有根本设备曾经比力完美,并不具有需要大规模兴建根本设备的环境,因而其对于、楼市的拉动感化也将比力无限。”出名经济学家樊纲认为,目前可能受影响比力大的区域也就是崇礼。“虽然崇礼只担任雪地项目标赛事,其场地也仅需改良即可,可是因为交通以及活动员村等设备的扶植,其相关的旅游地产大概将迎来一轮利好。”

房价微涨 别墅看佃农增加

相关文章

推荐阅读